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Gewerbe der Makler, Anlageberater,Bauträger, Wohnimmobilienverwalter und Baubetreuer Erlaubnis

Ansprechpartner/in
Amt Mecklenburgische Schweiz
von-Pentz-Allee 7
17166 Teterow
Telefon: 03996 1280-0
Telefax: 03996 1280-25
E-Mail: Homepage: htt­p://ww­w.amt-meck­len­bur­gi­sche-schwei­z.de
Montag: geschlossen
Dienstag: 08.30 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 18.00 Uhr
Mittwoch: geschlossen
Donnerstag: 08.30 bis 12.00 Uhr und 14.00 bis 16.00 Uhr
Freitag: 08.30 bis 12.00 Uhr
Außerhalb der Öffnungszeiten Termine nach Vereinbarung. 

Allgemeine Informationen

immobiliennWer gewerbsmäßig

  1. den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume vermittelt oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweist,
  2. das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigentümern im Sinne des § 1 Absatz 1,2,5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder für Dritte Mietverhältnisse über Wohnräume im Sinne des § 549 des Bürgerlichen Gesetzbuches verwalten will (Wohnimmonilienverwalter),
  3. Bauvorhaben  
  • als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung vorbereitet oder durchführt und dazu Vermögenswerte von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwendet,
  • als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereitet oder durchführen will,

      bedarf der Erlaubnis der zuständigen Behörde.

Zuständige Stelle

Oberbürgermeister/in und Bürgermeister/in der kreisfreien Städte

Oberbürgermeister/in und Bürgermeister/in der großen kreisangehörigen Städte

Amtsvorsteher/in des Amtes bzw. Bürgermeister/in der amtsfreien Gemeinden

Voraussetzungen

Sie besitzen die erforderliche Zuverlässigkeit und leben in geordneten Vermögensverhältnissen. Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung zu erbringen. Die Mindestversicherungssumme für jeden Versicherungsfall beträgt 500.000 Euro, für alle Versicherungsfälle eines Jahres 1 Mio. Euro.

Welche Unterlagen werden benötigt?
  • Antrag
  • Auszug aus dem Handelsregister oder aus dem Genossenschaftsregister, soweit das Unternehmen im Register eingetragen ist
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister (GZR)
  • aktuelles Führungszeugnis zur Vorlage bei einer Behörde gemäß § 30 Abs. 5 BZRG
  • Bescheinigung vom Finanzamt in Steuersachen 
  • Unbedenklichkeit des kommunalen Steueramtes
  • Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis des zentralen Vollstreckungsgerichts
  • Auskunft des Insolventzgerichts, ob eine Verfahrenseröffnung vorliegt
  • Identifikationsdokument (alternativ Reisepass mit Meldebestätigung)
  • Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung
  • Führungszeugnis zur Vorlage bei Behörden
  • Bescheinigung des Finanzamtes in Steuersachen
  • Handelsregisterauszug
  • Identifikationsdokument
  • Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis
  • Auszug aus Gewerbezentralregister GZR
Welche Gebühren fallen an?
  • Verwaltungsgebühr: 204,00 Euro bis 544,00 Euro
  • Führungszeugnis: 13,00 Euro
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister: 13,00 Euro
  • Verwaltungsgebühr:204,00 EUR - 544,00 EUR
Welche Fristen muss ich beachten?

Für Immobilienmakler, Bauträger und Baubetreuer entsteht drei Monate nach Einreichung der vollständigen Antragsunterlagen eine Genehmigungsfiktion. GewO Genehmigungsfiktion gilt nur für Immobilienmakler, Baubetreuer und Bauträger, § 6a GewO.

  • Genehmigungsfiktion: 3 Monate
    Genehmigungsfiktion gilt nur für Immobilienmakler, Baubetreuer und Bauträger, § 6 a GewO
Anträge / Formulare
Fachlich freigegeben durch

Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern

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